Ничто так не разделяет людей, как общее жилье.

Олег Пахомов

Адвокат

г. Москва

ул. Доброслободская 6 с. 2

 

Жилищные споры Жилищные споры возникают при невыполнении и несоблюдении нормативов эксплуатации жилищного фонда, при защите прав распоряжения, пользования и владения жилым имуществом. Права пользования, распоряжения и владения жилым имуществом могут нарушать как арендаторы/собственники, так и обслуживающие предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги. Жилищные споры разрешаются судом общей юрисдикции, третейским судом, арбитражным судом и другими уполномоченными органами (например, специальной городской жилищной комиссией). Специалисты коллегии адвокатов «Название» предоставляют всестороннюю юридическую помощь в области следующих категорий жилищных споров: * сделки с недвижимостью (регистрация прав собственности при купле-продаже, обмене недвижимости); * вопросы, которые возникают в связи с приватизацией; * определение порядка пользования и устранение препятствий в пользовании недвижимостью; * признание права собственности на нежилые/жилые помещения; * признание лица утратившим право пользования жилым помещением; * споры о земельных участках; * выписка/снятие с регистрационного учета; * принудительный обмен; * раздел жилого помещения; * и другие жилищные споры. ПРИМЕРЫ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ Дело о снятии с регистрационного учета В коллегию адвокатов обратилась гражданка В. В., которая приобрела земельный участок и жилой дом (договор купли-продажи). На момент оформления сделки купли-продажи в доме был зарегистрирован ребенок предыдущих владельцев, не достигший совершеннолетия. Адвокатом был подготовлен и подан в суд иск о снятии несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и признании его утратившим право пользования данным жилым имуществом. Решение суда. Городской суд, несмотря на представленные адвокатом доказательства, в удовлетворении исковых требований гражданке В. В. отказал. В виду этого адвокатом была подана жалоба в областной суд. Решение городского суда было отменено определением апелляционной инстанции, а также удовлетворены первоначальные исковые требования гражданки В. В. Дело об исключении квартиры из совместно нажитого имущества В коллегию адвокатов обратился гражданин Р. И., состоявший ранее в браке с гражданкой О. М. В период брака Р.И. и О.М. была приобретена двухкомнатная квартира. Бывшая жена гражданина Р. И. обратилась после расторжения брака в суд с исковым заявлением об исключении приобретенной в браке двухкомнатной квартиры из совместно нажитого имущества. Гражданка О. М. обосновала свои исковые требования тем, что в период брака с Р.И. между ней и ее матерью было заключено соглашение, согласно которому мать О. М. поручала ей приобрести на ее имя квартиру, проживать в ней и содержать ее. В ходе судебного разбирательства адвокатом было доказано, что квартира была оформлена на гражданку О. М. и была приобретена за денежные средства из семейного бюджета Р.И. и О.М. Потому двухкомнатная квартира, приобретенная в период брака Р.И. и О.М., не должна быть исключена из совместно нажитого имущества. Решение суда. Суд постановил отказать бывшей супруге гражданина Р. И. в удовлетворении ее исковых требований.